老虎机送分:财政部表态房产税意味着什么?

2017-12-21 16:37:00  来源:北京晨报   我有话说 

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根据学校《关于观看主题展览的通知》要求,为了严肃党员干部工作纪律,喜迎党的十九大胜利召开,9月22日上午,后勤管理处第二党支部组织支部党员和入党积极分子,到学校科技楼大厅观看了“聚焦主业正风肃纪迎接党的十九大胜利召开”主题展览。专注于中国南方与东南亚各国跨国民族的民族关系与社会发展问题研究,包括跨国民族的民族关系与社会发展,中国南方少数民族与东南亚各国少数民族的历史文化渊源以及现实的民族关系和社会发展,广西与东南亚各国特殊的地缘关系和人文关系等方面。各教学单位:为规范学校外聘兼职教师的管理工作,保证教学水平和人才培养质量,根据《广西民族大学关于外聘兼职教师管理办法(试行)》(民大[2017]27号)的文件精神,决定开展外聘兼职教师遴选聘用工作。申长雨还提出要重点解决关键领域关键环节的知识产权保护问题。

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  财政部表态房产税意味着什么?

  肖捷在《人民日报》撰文:个人住房将按评估值征收房地产税

  财政部部长肖捷的90个字再度引起各界对房地产税的热议。昨日,肖捷在《人民日报》发表署名文章,提及推动房地产税立法和实施。

  按房屋评估值征收房地产税

  肖捷撰文表示,按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。他同时提出,对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。

  实际上,肖捷提到的房地产税是一个综合的概念。据中原地产首席分析师张大伟介绍,一切与房地产经济运行过程有直接关系的税都属于房地产税,包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、土地增值税、耕地占用税等。备受关注的“房产税”也是房地产税的组成部分之一。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进分析表示,从文章中可以看出,当前对于房地产税的开征思路更加清晰,很多实质性的问题也得到了明确,标志着房地产税的改革正在加快。

  严跃进表示,肖捷所说的“评估值的征收方式”,是对房屋持有环节的征税,会基于房屋的原值和现有价值,以及考虑到房地产市场所处的环境、周边同类房产的价值等进行系统评估,进而可以得出相应的纳税份额。“类似做法也是比较公平的做法,换而言之,评估值大征收越多,评估值小征收越小,符合持有环节征税的原理。”

  张大伟也表示,从趋势看,房地产税按照评估值征收,就是明确了存量收取,将对所有持有物业收取,这就要求各城市建立评估体系,目前看,即使在一线城市,虽然评估体系已经有了,但实际价格与市场价差距悬殊。

  房地产税有了明确时间表

  不过,肖捷在文中提及,要“立法先行、充分授权、分步推进”,并且给出了明确的时间表——力争在2019年完成全部立法程序,2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。业内人士普遍认为,这意味着短期内中国不会征收房地产税,但是预计到了2020年会有很多实质性的征收措施出现。

  张大伟认为,随着楼市调控继续深入,房地产税等长效机制的推进在逐渐加速,整体看,未来房地产市场的走势将逐渐平稳。“从房地产税未来的预期影响看,房住不炒依然是这一政策的目标。”

  严跃进表示,从住房角度看,考虑到刚需置换和异地居住等因素,需进一步明确征税范围。对持有三套以上住房的“炒房者”,征税的可能性较大。

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